Jika Anda sedang mencari rumah atau apartemen, mungkin sudah tidak asing lagi dengan istilah Perum dan Perumnas. Keduanya merupakan perumahan subsidi yang disediakan oleh pemerintah untuk masyarakat berpenghasilan rendah. Namun, apakah Anda tahu apa perbedaan Perum dan Perumnas? Berikut ini penjelasannya.
Pengertian Perum dan Perumnas
Perum atau Perusahaan Umum adalah Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang didirikan pada tahun 1974. Perum bertujuan untuk memberikan fasilitas perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah dengan harga terjangkau. Fasilitas perumahan yang disediakan meliputi rumah, apartemen, dan bangunan komersial.
Sedangkan Perumnas atau Perusahaan Umum Pembangunan Perumahan Nasional didirikan pada tahun 1974 dengan tujuan yang sama seperti Perum. Perbedaannya, Perumnas lebih fokus pada pembangunan perumahan di daerah-daerah yang belum terjangkau oleh perumahan swasta. Perumnas juga mengembangkan perumahan dengan sistem kredit pemilikan rumah (KPR) yang lebih mudah dijangkau oleh masyarakat. Lihat disini rumah cicilan 3 jutaan
Perbedaan Perum dan Perumnas
- Kepemilikan
Perum dimiliki sepenuhnya oleh pemerintah Indonesia, sementara Perumnas dimiliki oleh pemerintah Indonesia dengan saham mayoritas dimiliki oleh PT Sarana Multigriya Financial (Persero) atau SMF.
- Lokasi
Perum lebih banyak dibangun di wilayah perkotaan dan terintegrasi dengan sarana transportasi dan fasilitas umum lainnya. Sedangkan Perumnas lebih banyak dibangun di daerah pinggiran kota atau di daerah yang belum terjangkau oleh perumahan swasta.
- Harga
Harga rumah atau apartemen Perum dan Perumnas relatif terjangkau, namun harga Perum cenderung lebih murah dibandingkan Perumnas. Hal ini karena Perum menggunakan dana pemerintah untuk membiayai pembangunan perumahan, sedangkan Perumnas menggunakan dana pemerintah dan sumber pendanaan lainnya seperti pinjaman dari bank.
- Desain dan Fasilitas
Perum dan Perumnas sama-sama memiliki desain dan fasilitas yang memadai, namun Perumnas cenderung lebih modern dan memiliki fasilitas yang lebih lengkap seperti taman bermain, lapangan olahraga, dan kolam renang.
Perbedaan perum dan perumnas, Perum dan Perumnas adalah perusahaan yang didirikan oleh pemerintah untuk memberikan fasilitas perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah dengan harga terjangkau seperti perumahan subsidi Tangerang . Perum lebih banyak dibangun di wilayah perkotaan dan terintegrasi dengan sarana transportasi dan fasilitas umum lainnya, sedangkan Perumnas lebih banyak dibangun di daerah pinggiran kota atau di daerah yang belum terjangkau oleh perumahan swasta.
Baca Juga : Perumahan Subsidi Kabupaten Tangerang Banten Solusi Rumah Idaman Strategis
Harga rumah atau apartemen Perum dan Perumnas relatif terjangkau, namun harga Perum cenderung lebih murah dibandingkan Perumnas. Bagi Anda yang ingin membeli rumah atau apartemen di Perum atau Perumnas, pastikan untuk memenuhi persyaratan yang telah ditentukan dan mengajukan permohonan KPR kepada bank atau lembaga keuangan yang bekerja sama dengan Perum atau Perumnas.
FAQs
Untuk bisa membeli rumah atau apartemen di Perum atau Perumnas, calon pembeli harus memenuhi persyaratan sebagai berikut:
1. Warga Negara Indonesia (WNI)
2. Berusia minimal 21 tahun dan maksimal 65 tahun
3. Berpenghasilan rendah atau menengah
4. Tidak memiliki rumah
Calon pembeli dapat mendaftar ke kantor Perum atau Perumnas yang terdekat dengan tempat tinggalnya. Biasanya, calon pembeli akan diminta untuk melengkapi persyaratan seperti fotokopi KTP, NPWP, surat keterangan gaji, dan surat keterangan tidak memiliki rumah dari kelurahan setempat. Setelah semua persyaratan terpenuhi, calon pembeli dapat mengajukan permohonan KPR kepada bank atau lembaga keuangan yang bekerja sama dengan Perum atau Perumnas.
Tidak seluruh rumah atau apartemen yang disediakan oleh Perum dan Perumnas adalah subsidi. Selain rumah subsidi, Perum dan Perumnas juga menyediakan rumah komersial dengan harga yang lebih tinggi.
Perum dan Perumnas sama-sama menjaga kualitas bangunan yang dibangun, sehingga tidak terdapat perbedaan kualitas yang signifikan antara keduanya.